目前在房地产领域水环热泵空调系统由于其具有系统效率高（相比风冷热泵系统）、投资零活、便于独立计费等特点应用相当广泛，也取得了一定地经济效益。然而该系统在使用过程中也暴露了一些问题。如在部分负荷条件下如何减少水泵的运行电耗？

    在房地产项目的空调系统中目前多采用分区分户独立设置水环热泵机组，使用时各区（户）根据自身需要决定开停时间和所需的温度。冷却水系统集中设置。收费时各区（户）各自电表分别计费，集中设置的水泵和冷却塔的电费由各家用户分摊。这样就带来了一个问题在过渡季节和只有少数用户入住的情况下如何减少水泵的电耗。关于这一点我们自然会想到让水泵采用变水量运行。但问题在于常规中央空调系统冷冻水泵的变水量的极限范围是由冷水机组蒸发器型式决定的，一般是满液式蒸发器不小于额定水量的70%，干式蒸发器和溴化锂机组蒸发器不小于额定水量的50%。但对于水环热泵系统而言其部分负荷有可能达到10%甚至以下，如何在这样小的负荷下保持水系统的经济运行呢？水系统在设计中又要采取哪些措施呢？

    第一：各台水环热泵机组的冷却水进品均设置二通阀，其开关与机组联动，机组开其开，机组关其也关闭。

    第二：机组侧水泵的开停与二通阀联动，系统中只要有一只二通阀处于开启状态机组侧水泵就投入运行．

    第三：机组侧水泵根据供回压差进行变频控制．

    第四：水泵在系统设计过程中应考虑负荷特点合理搭配大小．

    第五：冷却塔（锅炉）侧水泵根据系统回水温度决定开停．（32℃以上或16℃以下）

    上述方案在执行过程中主要要解决两个问题。第一是根据负荷特点如何合理配置机组侧水泵。第二是系统采用何种控制方式．针对这两点我们分别给与阐述．

    一  机组侧水泵配置

    采用水泵变速运行的变水量系统在选择水泵时应注意两点,

    第一,要防止变速后水泵的振动频率与隔振装置的固有频率相同形成共振。

    第二，要防止水系统由于二通阀的关闭造成其管路特性曲线的变化，从而使水泵的工作点进入喘振区。（关于这一点可在水泵选型时由生产厂家来进行校核）

    下面我们通过一个个工程实例来说明变水量系统的水泵选型。某房地产工程采用水环热泵空调系统，其冷却水总量为600t/h，该系统最小负荷有可能达到设计负荷的5%。，正常情况下配置三台水泵，每台流量为200t/h。假设水泵的额定转速均为1450r/min。当部分负荷为5%时，如果循环水量随之降低，那么水泵此时的转速将要达到218r/min（定压系统水泵流量与转速成一次方关系）。那么这时会发生什么情况呢？

    我们知道一台转速为1450r/min水泵的振动频率约为24HZ，当水泵转速减为218r/min时水泵的振动频率约为3.6HZ。而一般的减震器的固有频率约在3~6HZ。这样水泵在减速过程中就会发生共振。因此为了防止共振（同时也为了控制水泵振动的传递率），对与一般民用建筑而言水泵振动频率与减震器固有频率之比应在2.5以上。本例中假定减震器固有频率为6HZ，那么水泵的振动频率应在15HZ以上，水泵的转速最低应不小于900r/min（此时水泵流量约为120t/h）。这个转速正好对应系统处于20%的部分负荷下。因此为了保证系统处于更低负荷时水泵也能经济运行，我们在水系统设计中另外配置了一台小水泵。